Średnia wartość kredytu mieszkaniowego najszybciej rosła w Łodzi, Olsztynie i Lublinie - podało Kancelaria Informacji Kredytowej. Najwolniejszy wzrost odnotowano w stolicy i Poznaniu.

BIK przeanalizował dynamikę zmiany wartości pożyczek mieszkaniowych oraz cen na rynku nieruchomości z lat 2014–2018.

Patrząc na dynamikę średniej wartości udzielonego pożyczki mieszkalnego w czwartym trymestrze ub. r. w porównaniu do analogicznego okresu 2017 r., to najniższa była ona w Warszawie (3, pięć proc. ), a najwyższa w Łodzi (17, jedenastu proc. ) - podało Biuro.

Dwucyfrową dynamikę wzrostu odnotowano w Olsztynie (14, 2 proc. ), Lublinie (13, 7 proc. ), Gdańsku (13 proc. ) i Krakowie (11, 2 proc. ). Powyżej 10 proc. znalazły się z kolei, obok Warszawy, Wrocław (7, 6 proc. ) i Poznań (3, 9 proc. ).

Źródło: BIUREM INFORMACJI KREDYTOWEJ Faktycznie zmieniała się średnia wartość kredytu mieszkaniowego

Polacy coraz przez dłuższy czas szukają pracy

Średnie wartości kredytów

Z danych zebranych przez BIK wynika, hdy średnia wartość udzielonych przy czwartym kwartale 2018 r. kredytów mieszkaniowych w Stolicy, Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie, Gdańsku, w Lublinie, Łodzi jak i również Olsztynie wynosiła 341, 08 tys. zł.

Najwyższe kredyty mieszkaniowe udzielano w stolicy (średnia wartość a mianowicie 397, 55 tys. zł), a najniższe w Olsztynie (261, 97 tys. zł). W Lublinie było to 277, 1 tys. złotych, a w Łodzi 269, 65 tys. zł. W pozostałych pięciu miastach przeciętna wartość zaciągniętego kredytu przekraczała 300 tys. zł.

"Przyjmując 20 proc. wkład własny, średnia wartość kupionej nieruchomości w Warszawie, z wykorzystaniem kredytu mieszkaniowego, wynosiła po czwartym kwartale 2018 r. 477 tys. zł" - dodano.

"W Stolicy polski najwyższą dynamikę zmiany ceny odnotowały mieszkania do 35 m kw. (+14 proc. ) a najniższą – o metrażu 70-80 metrów kw. (+4 proc. ). Natomiast w Łodzi najniższą dynamikę wzrostu odnotowały domu o metrażu 80–100 metrów kw. – 8, 01 proc. Najwyższą ponad 20 proc. łódzkie mieszkania na temat powierzchni 35–40 m kw. oraz powyżej 100 metrów kw. " - poinformowano.

BIK wyjaśniło, hdy na dynamikę wartości przeciętnej kwoty udzielanego kredytu mieszkaniowego, poza wzrostem cen posiadłości, wpływają również inne czynniki, do których należą m. in posiadanie oszczędności oraz handel innych aktywów nieruchomościowych, które zwiększają wkład własny. Odrzucić dotyczy to zazwyczaj ludzi młodych kupujących pierwsze dom, w przypadku których wkład własny jest zazwyczaj na szczeblu 10-20 proc.

Rejestry dłużników

W Polsce odrzucić ma centralnego rejestru dłużników. Grupa BIK, w której zestaw wchodzą Biuro Informacji Kredytowej i Biuro Informacji Gospodarczej InfoMonitor, to jeden spośród podmiotów, który działając na bazie o ustawę o udostępnianiu i wymianie danych ekonomicznych, przyjmuje, przechowuje i udostępnia informacje gospodarcze o przeterminowanym zadłużeniu osób i spółek.

Oprócz Grupy BIUREM INFORMACJI KREDYTOWEJ na rynku funkcjonują jeszcze: ERIF Biuro Informacji Gospodarki polski, Krajowe Biuro Informacji Gospodarczej oraz Krajowa Informacja Długów Telekomunikacyjnych.